AktualnościWyróżnieni

Spółdzielnia Mieszkaniowa PÓŁNOC to Brylant Polskiej Gospodarki i Gepard Biznesu 2021

Jerzy Krajewski

Spółdzielnia Mieszkaniowa PÓŁNOC w Częstochowie została wyróżniona przez Instytut Europejskiego Biznesu w XVI edycji Konkursu Gepardy Biznesu 2021 i XIV edycji Konkursu Brylanty Polskiej Gospodarki 2021 na podstawie danych finansowych z Krajowego Rejestru Sądowego.

Wartość rynkowa przedsiębiorstwa w marcu 2021 r. została w sposób uproszczony oszacowana przez Instytut Europejskiego Biznesu na 79,4 mln zł, co dało mu tytuł Brylant Polskiej Gospodarki 2021.

Spółdzielnia rozwija się dynamicznie – średnia z dynamik przychodów i zysku netto w latach 2019-2020 wyniosła w jej przypadku 30,5 proc. To przyniosło jej tytuł Gepard Biznesu 2021.

Koncepcja zagospodarowania na cele mieszkaniowe północnych terenów Częstochowy zwanych Kawimi Górami opracowana została w połowie lat siedemdziesiątych. Do realizacji infrastruktury ogólnomiejskiej przystąpiono w 1977 roku. Projekt zabudowy wykonało Biuro Projektów Budownictwa Ogólnego „Miastoprojekt” w Częstochowie. Kierownikiem Pracowni Projektowej była mgr inż. arch. Halina Lemańska. A projektantami arch. Maria Migalska i arch. Jadwiga Macikowska. Fundament pod pierwsze budynki położono na początku 1978 roku, a do montażu pierwszego budynku przystąpiono 4 listopada 1978 roku – był to budynek obecnej ul. Gajcego 4 ze 104 mieszkaniami. Komitet organizacyjny spółdzielni zawiązał się 28 października 1978 roku w składzie: Waldemar Talma, Zygmunt Kopiński i Marian Bajorski. Walne Zgromadzenie w składzie 26 Członków Założycieli odbyło się w dniu 19 grudnia 1978 roku w Klubie Społeczno-Wychowawczym Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Częstochowie przy ul. A. Mickiewicza 48/50. Przewodniczył mu Grzegorz Lipowski, wówczas dyrektor Gnaszyńskich Zakładów Przemysłu Włókienniczego, a w późniejszym czasie Wojewoda Częstochowski, senator IV i V kadencji. Zebranie uchwaliło Statut, program działania Spółdzielni oraz wybrało 11-to osobową Radę Nadzorczą, której Przewodniczącym został Grzegorz Lipowski, zastępcą Marian Bajorski, a sekretarzem Zdzisław Teodorowski,

Pierwszy Zarząd Spółdzielni został wybrany przez Radę Nadzorczą w dniu 21 grudnia 1978 roku w składzie; Przewodniczący Zarządu i Dyrektor Spółdzielni – Waldemar Talma, Zastępca – Zygmunt Kopiński, członek Zarządu – Kazimierz Kościelecki

Spółdzielnia została wpisana do rejestru sądowego w dziale ARs 395 Postanowieniem Sądu Rejonowego w Częstochowie z dnia 25 stycznia 1979 roku,

Pierwszą samodzielną siedzibę spółdzielnia otrzymała w maju 1979 roku w pierwszym oddanym do użytku bloku przy ówczesnej ul. Pilawki 6 (dzisiaj Gajcego 6),

Pierwsza Jednostka „A” została wybudowana do końca 1980 roku z 37 budynkami mieszkalnymi i 11 obiektami towarzyszącymi. Zamieszkało w tej jednostce ponad 7500 osób. Jednocześnie przystąpiono do budowy Jednostki „B” obliczonej na 11 000 mieszkańców Budowę Jednostki „C” rozpoczęto w 1981 r., a Jednostki „D” w czerwcu 1984 r..

Biurowiec Spółdzielni przy ul. Michałowskiego 17 oddano do użytku w 1985 roku. Cały program inwestycyjny w Dzielnicy „Północ” został zakończony w 1987 roku.

Zasoby lokalowe S.M. „Północ” usytuowane są w północnej dzielnicy miasta i stanowią one jednolity, wyodrębniony układ urbanistyczny o powierzchni 99 ha i 4238 m2.

Zdjęcie ze strony https://www.tvksmp.pl

 

Według stanu na 31.12.2021 roku S.M. „Północ” posiadała 9168 lokali mieszkalnych, z tego:

  • 3004 – mieszkania wyodrębnione,
  • 6035 – mieszkań spółdzielczych własnościowych
  • 129 – mieszkań typu lokatorskiego

Na koniec 2021 r. zasoby lokalowe spółdzielni to:

  • 144 budynki mieszkalne,
  • 30 budynków lokalowych, w tym 3 wspólnoty lokalowe
  • 124 garaże,
  • 12 garaży usytuowanych w budynku mieszkalnym,

Na dzień 31.12. 2021 r. w spółdzielni zarejestrowanych było ogółem 11213 członków, w tym:

  • 11159 członków na lokalach mieszkalnych
  • 31 członków z tytułu prawa do garażu
  • 23 członków z tytułu prawa do lokalu użytkowego

W dzielnicy znajdują się:

  • 4 szkoły podstawowe
  • żłobek
  • przedszkola
  • biblioteki
  • placówki pocztowe
  • kościoły
  • parkingi strzeżone
  • linia tramwajowa
  • 5 linii autobusowych

Spółdzielnia oferuje dostęp do telewizji kablowej, Internetu i światłowodu.

Więcej o spółdzielni pod adresem:  https://www.tvksmp.pl

#europejskafirma #instytuteuropejskiegobiznesu #wyróżnieniadlafirm #brylantpolskiejgospodarki #businessbrilliant #najcenniejszefirmy #gepardbiznesu #businessgepard   #mocnafirmagodnazaufania  #strongcompany  #efektywnafirma #effectivecompany #WorldwideCompany  #WorldwideCompany #WielkiModernizator

—

Informacja o portalu Europejska Firma.pl i Instytucie Europejskiego Biznesu

Portal EuropejskaFirma.pl i Instytut Europejskiego Biznesu zajmują się analizą wyników finansowych przedsiębiorstw. W ciągu 16 lat dokładnie przeanalizowali wyniki finansowe ponad 200 tysięcy polskich firm. Analizy opierają się głównie na oficjalnych i wiarygodnych danych finansowych, przekazywanych przez firmy do Krajowego Rejestru Sądowego. Dane te są publiczne i ogólnie dostępne, by bezpieczniejsza była działalność gospodarcza. Analizy i rankingi pomagają w sprawdzeniu wiarygodności partnerów gospodarczych.

Od 2006 r. Instytut Europejskiego Biznesu organizuje Konkurs Gepardy Biznesu. Jeżeli w przyjętym okresie średnia z dynamik przychodów i zysku netto badanej firmy wynosi więcej niż 10 proc., przyznaje jej bezpłatnie tytuł Gepard Biznesu.

Od marca 2016 r. projekt ten jest chroniony za pomocą znaku towarowego Business Gepard w 28 krajach Unii Europejskiej.

Na podstawie danych z KRS instytut organizuje też od 2008 r. Konkurs Efektywna Firma, a od 2013 r. Konkurs Mocna Firma Godna Zaufania.

Za Efektywną Firmę uznaje tę, w której stosunek zysku netto do przychodów wynosi więcej niż 5 proc. Tytuł Mocna Firma Godna Zaufania przysługuje tej, która w danym roku jest jednocześnie wyróżniona w Konkursie Gepardy Biznesu i Konkursie Efektywna Firma.

Od 2008 r. IEB na podstawie danych z KRS organizuje też Konkurs Brylanty Polskiej Gospodarki. Tytuł ten przyznaje firmom, których wartość rynkowa wynosi według jego szacunków więcej niż 10 mln zł.

Na podstawie danych finansowych instytut liczy wartość rynkową firm w uproszczony sposób, wykorzystując dwa wskaźniki z Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie: C/Z, czyli Cena do Zysku netto oraz C/Wk – Cena do Wartości Księgowej.

Wartość rynkowa firm wykorzystywana jest od 2020 r. również w Konkursie Miasto Przyjazne Firmom, który instytut organizuje od 2007 r.

Od 2012 r. instytut prowadzi Konkurs Wielki Modernizator. Tytuł przyznaje podmiotom, w których dwuletnia amortyzacja była wyższa niż 2 mln zł.

Od 2013 r. IEB organizuje Konkurs Światowa Firma Worldwide Company. Tytuł przyznaje przedsiębiorstwom eksportującym do minimum 5 krajów.

Każdego roku do instytut zgłaszają się firmy z prośbą, by przeanalizował ich wyniki finansowe i ocenił, czy zasługują na wyróżnienie w jego konkursach.

Metodologia liczenia wartości rynkowej

Wartość rynkowa firm szacowana jest w sposób bardzo uproszczony przez porównaniu do wycen spółek krajowych notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.

Do obliczeń wykorzystywane są wskaźniki C/Z (cena do zysku netto) i C/WK (cena do wartości księgowej, czyli cena do sumy kapitału własnego i zysku netto) średnie dla spółek krajowych notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych, liczone przez analityków GPW.

Wskaźniki do liczenia wartości rynkowej spółek krajowych  w marcu 2021 r.

C/Z: 34,6

C/WK: 1,05

źródło: Biuletyn Statystyczny GPW https://www.gpw.pl/pub/GPW/statystyki/statystyki_miesieczne/202103_GPW.pdf

Według wskaźników giełdowych z marca 2021 r. zostały policzone dwie wartości rynkowe firmy w marcu 2021 r. Jedna to iloczyn zysku netto w 2020 r. i wskaźnika C/Z w marcu 2021 r., a druga to iloczyn wartości księgowej w końcu 2020 r. i wskaźnika C/Wk w marcu 2021 r. Średnia arytmetyczna z tych wartości rynkowych to szacowana wartość rynkowa firmy w marcu 2021 r.