Polskie nieruchomości komercyjne zdominowane przez zagranicznych inwestorów

W I połowie 2021 r. w polskie nieruchomości komercyjne zainwestowano 2 mld euro, z czego 96 proc. pochodziło z zagranicznego kapitału, a 4 proc. od rodzimych inwestorów – wynika z danych CBRE. Firma zauważa, że w innych europejskich krajach lokalne inwestycje w nieruchomości komercyjne to kilkadziesiąt procent.

Jak skomentował dyrektor zarządzający CBRE w Polsce Daniel Bienias, polski rynek nieruchomości komercyjnych, mimo pandemii, rozwija się intensywnie i ma duży potencjał. Nadal jednak dysproporcja pomiędzy udziałem rodzimego a zagranicznego kapitału jest ogromna. „Widać to szczególnie porównując Polskę do innych krajów Europy, w których odsetek kwoty pochodzącej z lokalnych źródeł jest często ponad dziesięciokrotnie wyższy niż w naszym kraju. U naszych sąsiadów można zauważyć, że kluczem do poprawy tej proporcji są zmiany w prawie, a przede wszystkim udostępnienie inwestorom odpowiednich narzędzi do lokowania kapitału, jak np. fundusze typu REIT. Odpowiednie zmiany w prawie pozwoliłyby dywersyfikować kapitał inwestycyjny, którym dysponujemy i z pewnością wpłynęłyby korzystnie na wiele aspektów gospodarki” – ocenił Bienias.

źródło: Bankier.pl