Ambicją Kobyłki jest przejście od modelu samorządu jedynie obsługującego proces inwestycyjny do modelu aktywnego partnera
Kobyłka to wyjątkowe miasto ze strategicznym położeniem w aglomeracji warszawskiej. Położona 17 km od centrum Warszawy, przy węźle „Kobyłka” na trasie S8. W okolicy węzła położona jest większość niezabudowanych terenów inwestycyjnych w mieście.
Przez miasto przebiega także droga wojewódzka nr 634, przy której także znajdują się tereny inwestycyjne. Dwie stacje kolejowe – Kobyłka i Kobyłka Ossów – umożliwiają szybkie połączenie ze stolicą i stanowią niewątpliwy atut miasteczka o dość niewielkiej powierzchni. Uzupełnieniem kolei są – rozwijane przez samorząd – linie autobusowe, parkingi P+R oraz bezkolizyjne przejazdy pod linią kolejową.
Kobyłka jest miastem młodym, liczy 30 tys. mieszkańców w tym ponad 15 tys. osób w wieku produkcyjnym. 25 procent mieszkańców miasta stanowią ludzie młodzi. Na terenie miasta funkcjonuje 2 tys. aktywnych podmiotów gospodarczych. Dominujące branże to w handel, budownictwo, transport oraz usługi specjalistyczne. Tworzy to rozwinięte zaplecze wykonawcze i usługowe, które może być wykorzystywane przez większych inwestorów w ramach lokalnych łańcuchów dostaw i podwykonawstwa. Takie partnerstwa już dzisiaj łączą wiele lokalnych firm.
Trzeci atutem inwestycyjny Kobyłki to stopień przygotowania infrastrukturalnego i planistycznego miasta. 88,5 procent powierzchni Kobyłki jest objęte miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Miasto dysponuje rozwiniętą siecią wodociągową, kanalizacyjną, drogową i oświetleniową. Uruchomienie Stacji Uzdatniania Wody „Wygonowa” pozwoliło uzyskać niezależność w zakresie zaopatrzenia w wodę i zwiększyło bezpieczeństwo infrastruktury krytycznej. Jednocześnie rozwijane są szkoły, opieka nad dziećmi, przestrzenie publiczne i transport zbiorowy. Dla inwestora oznacza to większą przewidywalność procesu inwestycyjnego, bezpieczeństwo dostaw podstawowych mediów oraz dostęp do miasta atrakcyjnego zarówno jako miejsce prowadzenia działalności, jak i zamieszkania pracowników.
Współpraca z biznesem
Miasto Kobyłka stopniowo rozwija model współpracy, w którym samorząd nie ogranicza się do wydawania decyzji administracyjnych, lecz aktywnie uczestniczy w przygotowaniu infrastruktury potrzebnej do realizacji inwestycji.
Konkretnym przykładem takiej współpracy z inwestorami są inwestycje w rejonie węzła S8. Miasto zawarło z jednym z inwestorów umowę, dotyczącą przebudowy części ul. Przyjacielskiej, w tym wykonania infrastruktury przystankowej. Równolegle prowadzone były rozmowy z przedsiębiorcami w sprawie ich udziału w kosztach budowy sieci kanalizacyjnej, oświetlenia i pozostałej infrastruktury technicznej. Negocjacje rozpoczęte w 2025 r. zostały sfinalizowane w 2026 r. Samorząd planuje natomiast zapewnienie komunikacji autobusowej do nowych miejsc pracy. Jest to przykład partnerstwa, w którym rozwój prywatnych przedsięwzięć jest powiązany z poprawą infrastruktury służącej całemu miastu.
Istotne znaczenie ma również porządkowanie polityki przestrzennej, utrzymywanie punktu konsultacyjnego CEIDG, bezpośredni dialog z firmami planującymi tworzenie miejsc pracy oraz włączanie lokalnych przedsiębiorców w miejskie wydarzenia i inicjatywy.
Ważnym aspektem aktywności miasta jest inwestowanie w rozwój kapitału ludzkiego i usług publicznych wspierających lokalny rynek pracy. Budowa publicznego żłobka, uruchomienie nowej szkoły, rozwój usług społecznych, inwestycje w sport i dalsze porządkowanie polityki przestrzennej zwiększają atrakcyjność Kobyłki jako miejsca zamieszkania pracowników i ich rodzin.
Ambicją Kobyłki jest przejście od modelu samorządu jedynie obsługującego proces inwestycyjny do modelu aktywnego partnera, który wspólnie z przedsiębiorcami planuje infrastrukturę, mobilność i warunki tworzenia nowych miejsc pracy.
Materiał partnera
Zdjęcie przekazał Urząd Miasta Kobyłki.
—
Kobyłka została wyróżniona tytułem Brylant Polskiej Gospodarki 2025 w XVIII edycji Konkursu Brylanty Polskiej Gospodarki, który organizowany jest od 2008 roku przez Instytut Europejskiego Biznesu. Tytuł ten przyznawany jest miastom, na których terenie siedziby ma minimum 10 firm o wartości rynkowej większej niż 10 mln zł w grudniu 2025 roku.
Kobyłka zajęła 269. miejsce w poniższym rankingu.
https://europejskafirma.pl/miasta-brylanty-polskiej-gospodarki-2025
Poniżej prezentujemy ranking firm z Miasta, które przyczyniły się do jego wyróżnienia tytułem Brylant Polskiej Gospodarki 2025
Brylanty Polskiej Gospodarki 2025 – Kobyłka
| LP. | NAZWA FIRMY | WARTOŚĆ RYNKOWA FIRMY W GRUDNIU 2025 R. (W MLN ZŁ) |
|---|---|---|
| 1 | ZYMETRIC Sp. z o.o. | 103 |
| 2 | Pg Inwest Sp. z o.o. | 90 |
| 3 | Idemia Poland Sp. z o.o. | 35 |
| 4 | Kartonat Sp. z o.o. sp.k. | 33 |
| 5 | Technab Sp. z o.o. | 31 |
| 6 | Zakład Robót Ogrodniczo-Drogowych Sawicka Michalina Sp. z o.o. | 30 |
| 7 | AIRCON Sp. z o.o. | 26 |
| 8 | Dkm-Laskowscy sp.j. Przedsiębiorstwo Budownictwa Wodnego, Melioracji, Kanalizacji i Robót Drogowych | 24 |
| 9 | Zakład Masarski Mareta -Teresa i Andrzej Kołbuk,Elżbieta i Wiesław Kacprzak sp.j. | 21 |
| 10 | Agd Pasterski sp.k. | 19 |
| 11 | Mesgum Sp. z o.o. | 18 |
| 12 | Transport - Spedycja Kraszewscy Sp. z o.o. | 16 |
| 13 | Megator Sp. z o.o. | 12 |
Źródło: Instytut Europejskiego Biznesu na podstawie danych z Krajowego Rejestru Sądowego, zebranych przez wywiadownię gospodarczą InfoCredit.
Do analizy wyników finansowych przedsiębiorstw przyjęto firmy spełniające następujące warunki:
- W KRS były dostępne dane finansowe za lata 2023–2024.
- Przychody netto ze sprzedaży i zrównane z nimi przekraczały 200 tys. zł w latach 2023 i 2024.
- Zysk netto w latach 2023 i 2024 był wyższy niż 20 tys. zł.
- Kapitał własny w latach 2023 i 2024 był wyższy niż 20 tys. zł.
Metodologia liczenia wartości rynkowej
Wartość rynkowa firm jest szacowana w sposób uproszczony, analogicznie do wycen spółek krajowych notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Do obliczeń wykorzystywane są wskaźniki C/Z, czyli ceny do zysku netto, oraz C/WK, czyli ceny do wartości księgowej. Są to wskaźniki średnie dla spółek krajowych notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych, wyliczane przez analityków GPW.
Wskaźniki wykorzystywane do obliczania wartości rynkowej spółek krajowych w grudniu 2025 r.:
C/Z: 18,5
C/WK: 1,54
Źródło: Biuletyn Statystyczny GPW.
Na podstawie wskaźników giełdowych z grudnia 2025 r. obliczono dwie wartości rynkowe każdej firmy. Pierwszą stanowi iloczyn zysku netto w 2024 r. i wskaźnika C/Z z grudnia 2025 r. Druga jest iloczynem wartości księgowej na koniec 2024 r. i wskaźnika C/WK z grudnia 2025 r. Średnia arytmetyczna tych dwóch wartości stanowi szacowaną wartość rynkową firmy w grudniu 2025 r.
Informacje o portalu EuropejskaFirma.pl i Instytucie Europejskiego Biznesu
Portal EuropejskaFirma.pl i Instytut Europejskiego Biznesu zajmują się analizą wyników finansowych przedsiębiorstw. Od 2006 r. przeanalizowały wyniki finansowe 300 tysięcy polskich firm. Analizy opierają się głównie na oficjalnych i wiarygodnych danych finansowych przekazywanych przez przedsiębiorstwa do Krajowego Rejestru Sądowego. Przedstawione rankingi pomagają w ocenie wiarygodności partnerów gospodarczych.
Autor: Łukasz Krajewski