Archicom SA to Efektywna Firma, Wielki Brylant Polskiej Gospodarki i Wielki Modernizator 2023
Archicom SA we Wrocławiu została wyróżniona przez Instytut Europejskiego Biznesu w XVI edycji Konkursu Brylanty Polskiej Gospodarki 2023, XVI edycji Konkursu Efektywna Firma 2023 i XII edycji Konkursu Wielki Modernizator 2023 na podstawie danych finansowych.
Firma działa efektywnie – średni stosunek zysku netto do przychodów w latach 2021 i 2022 osiągnął poziom 20,9proc. To dało jej tytuł Efektywna Firma 2023.
Wartość rynkowa przedsiębiorstwa w marcu 2023 r. została w sposób bardzo uproszczony oszacowana przez Instytut Europejskiego Biznesu na ponad 769 mln zł, co dało mu tytuł Wielki Brylant Polskiej Gospodarki 2023.
W latach 2021-2022 dokonało odpisów amortyzacyjnych na kwotę 5,7 mln zł, dzięki czemu zyskało tytuł Wielki Modernizator 2023.
To ogólnopolski deweloper, którego akcje notowane są na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Na rynku od 37 lat. Zrealizował 230 inwestycji mieszkaniowych, w których mieszka ponad 25 tysięcy osób.
Wysoka sprzedaż i przemyślana strategia finansowa wspierają rozwój firmy. Archicom tak opowiedział o trzecim kwartale 2023 r.
Archicom, który w wyniku sfinalizowanego w sierpniu br. przejęcia segmentu mieszkaniowego od Echo Investment funkcjonuje jako deweloper ogólnopolski, optymalnie wykorzystał zaistniałe na rynku okoliczności do rozwoju biznesu. Deweloper sprzedał w trzecim kwartale 2023 r. 493 mieszkania (*), a dzięki przemyślanej strategii finansowej konsekwentnie rozbudowywał bank ziemi i wprowadził kolejną inwestycję.
Satysfakcjonujące wyniki sprzedażowe
W trzecim kwartale br. Archicom jako deweloper ogólnopolski sprzedał 493 lokale (*), mając w ofercie mieszkania zlokalizowane w ramach 15 aktywnych inwestycji w całym kraju. Wypracowane wyniki sprzedażowe zagwarantowały firmie stabilne przychody w kolejnych okresach, co jest również efektem konsekwentnego dążenia do efektywności cenowej, zarówno w przypadku zakupów, jak i sprzedaży. Deweloper odnotował przy tym od początku roku przychody na poziomie 316,4 mln zł.
W Archicom wierzymy, ze kluczem do sukcesu w branży nieruchomości jest posiadanie i regularne zwiększanie zasobów gruntów oraz wprowadzanie nowych projektów do sprzedaży w odpowiednim momencie. Aktualne realia rynkowe, a więc przede wszystkim pogłębiająca się luka podażowa, wzmożony popyt, spadek inflacji i stóp procentowych, ale także stabilizacja kosztów budowy, stwarzają przestrzeń do realizacji naszego średnioterminowego celu jakim jest sprzedaż 4 tys. mieszkań rocznie. W trzecim kwartale wprowadziliśmy do sprzedaży unikalną warszawską inwestycję Modern Mokotów obejmującą 554 lokali w pierwszym etapie. W ostatnich dwóch miesiącach uruchomiliśmy sprzedaż kolejnych etapów osiedli we Wrocławiu – Awipolis, Sady nad Zieloną i Planty Racławickie, oraz kolejny etap łódzkiego osiedla Zenit i to nie jest nasze ostatnie słowo w tym roku. Za chwilę wprowadzamy kolejne inwestycje do sprzedaży.
Waldemar Olbryk, Prezes Zarządu Archicom S.A.
![Waldemar Olbryk, Prezes Zarządu Archicom S.A.](https://prowly-uploads.s3.eu-west-1.amazonaws.com/uploads/38325/assets/604882/large-ebafcfd1196333b9d98560ef315a7083.jpg)
Waldemar Olbryk, Prezes Zarządu Archicom S.A.
W realizacji założonej strategii Archicom pomaga stabilna i ugruntowana sytuacja finansowa będąca efektem przemyślanej polityki. W trzecim kwartale br. deweloper zrealizował emisję akcji na kwotę 220 mln zł, która przyczyniała się do istotnego wzrostu środków pieniężnych w kolejnym kwartale.
Jesteśmy dumni z kroków, które podjęliśmy w obszarze pozyskiwania zewnętrznego finansowania. Udało nam się zrealizować emisję akcji na kwotę 220 mln zł, a w ostatnim czasie również rekordową emisję obligacji o łącznej wartości 210 mln zł. Stabilna pozycja finansowa to fundament efektywnego funkcjonowania w naszej branży. Dzięki niej jesteśmy w stanie wykorzystywać nadarzające się okazje do zakupu gruntów, a tym samym powiększać bank ziemi, co jest jednym z naszych priorytetów. W minionym kwartale sfinalizowaliśmy również transakcję zakupu terenów inwestycyjnych w Warszawie za 55 mln zł, a w listopadzie – gruntów we Wrocławiu na łączną kwotę 127 mln zł.
Agata Skowrońska-Domańska, Wiceprezes Zarządu Archicom S.A.
![Agata Skowrońska-Domańska, Wiceprezes Zarządu Archicom S.A.](https://prowly-uploads.s3.eu-west-1.amazonaws.com/uploads/38325/assets/604883/large-6b3c9cf50c97b271bfdc93ef60ef636b.jpg)
Agata Skowrońska-Domańska, Wiceprezes Zarządu Archicom S.A.
(*) 493 lokale zostały sprzedane przez Archicom, z czego 87 lokali jest własnością Echo Investment, na projektach które zostały w Echo Investment ze względu na brak możliwości ich przeniesienia do Archicom. W Grupie Echo Investment Archicom pozostaje centrum kompetencyjnym w zakresie realizacji projektów mieszkaniowych.
O Archicom
Od 37 lat realizujemy marzenia o idealnym mieszkaniu, a nasze korzenie wywodzą się ze studia projektowego, w którym od początku żywa była idea dbałości o ludzki wymiar architektury, jej współistnienie z naturą i kontekstem miejsca. Od 1 sierpnia 2023 roku jesteśmy ogólnopolskim deweloperem obecnym w Warszawie, Łodzi, Poznaniu oraz Krakowie i w rodzinnym Wrocławiu. Zrealizowaliśmy ponad 220 obiektów, w tym osiedla wieloetapowe m.in. Olimpia Port oraz zrewitalizowane Browary Wrocławskie. Rozumiemy swoją rolę jako urbanisty, inżyniera i wizjonera. Myślimy szeroko, biorąc pełną odpowiedzialność za tworzenie fragmentów miast dla kolejnych pokoleń. Tworzymy przyjazne miejsca, w których można zdrowo żyć, mieszkać, odpoczywać, korzystać z rozrywek. Patrzymy na miasto jak na żywą tkankę, która powinna dopasowywać się do współczesnych odbiorców. Cel jest niezmienny – tworzyć wyjątkowe miejsca do życia.
Więcej informacji o firmie na stronie internetowej: https://www.archicom.pl/
#europejskafirma #instytuteuropejskiegobiznesu #wyróżnieniadlafirm #brylantpolskiejgospodarki #businessbrilliant #najcenniejszefirmy #gepardbiznesu #businessgepard #mocnafirmagodnazaufania #strongcompany #efektywnafirma #effectivecompany #WorldwideCompany #JerzyKrajewski
—
Informacja o portalu Europejska Firma.pl i Instytucie Europejskiego Biznesu
Portal EuropejskaFirma.pl i Instytut Europejskiego Biznesu zajmują się analizą wyników finansowych przedsiębiorstw. Od 2006 roku dokładnie przeanalizowali wyniki finansowe ponad 200 tysięcy polskich firm. Analizy opierają się głównie na oficjalnych i wiarygodnych danych finansowych, przekazywanych przez firmy do Krajowego Rejestru Sądowego. Dane te są publiczne i ogólnie dostępne, by bezpieczniejsza była działalność gospodarcza. Analizy i rankingi pomagają w sprawdzeniu wiarygodności partnerów gospodarczych.
Od 2006 r. Instytut Europejskiego Biznesu organizuje Konkurs Gepardy Biznesu. Jeżeli w przyjętym okresie średnia z dynamik przychodów i zysku netto badanej firmy wynosi więcej niż 10 proc., przyznaje jej bezpłatnie tytuł Gepard Biznesu.
Od marca 2016 r. projekt ten jest chroniony za pomocą znaku towarowego Business Gepard w 28 krajach Unii Europejskiej.
Na podstawie danych z KRS instytut organizuje też od 2008 r. Konkurs Efektywna Firma, a od 2013 r. Konkurs Mocna Firma Godna Zaufania.
Za Efektywną Firmę uznaje tę, w której stosunek zysku netto do przychodów wynosi więcej niż 5 proc. Tytuł Mocna Firma Godna Zaufania przysługuje tej, która w danym roku jest jednocześnie wyróżniona w Konkursie Gepardy Biznesu i Konkursie Efektywna Firma.
Od 2008 r. IEB na podstawie danych z KRS organizuje też Konkurs Brylanty Polskiej Gospodarki. Tytuł ten przyznaje firmom, których wartość rynkowa wynosi według jego szacunków więcej niż 10 mln zł.
Na podstawie danych finansowych instytut liczy wartość rynkową firm w uproszczony sposób, wykorzystując dwa wskaźniki z Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie: C/Z, czyli Cena do Zysku netto oraz C/Wk – Cena do Wartości Księgowej.
Wartość rynkowa firm wykorzystywana jest od 2020 r. również w Konkursie Miasto Przyjazne Firmom, który instytut organizuje od 2007 r.
Od 2012 r. instytut prowadzi Konkurs Wielki Modernizator. Tytuł przyznaje podmiotom, w których dwuletnia amortyzacja była wyższa niż 2 mln zł.
Od 2013 r. IEB organizuje Konkurs Worldwide Company. Tytuł przyznaje przedsiębiorstwom eksportującym do minimum 5 krajów.
Każdego roku do instytut zgłaszają się firmy z prośbą, by przeanalizował ich wyniki finansowe i ocenił, czy zasługują na wyróżnienie w jego konkursach.
Metodologia liczenia wartości rynkowej
Wartość rynkowa firm szacowana jest w sposób bardzo uproszczony przez porównaniu do wycen spółek krajowych notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.
Do obliczeń wykorzystywane są wskaźniki C/Z (cena do zysku netto) i C/WK (cena do wartości księgowej, czyli cena do sumy kapitału własnego i zysku netto) średnie dla spółek krajowych notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych, liczone przez analityków GPW.
Wskaźniki do liczenia wartości rynkowej spółek krajowych w marcu 2023 r.
C/Z: 6,7
C/WK: 0,95
źródło: Biuletyn Statystyczny GPW
Według wskaźników giełdowych z marca 2023 r. zostały policzone dwie wartości rynkowe firmy w marcu 2023 r. Jedna to iloczyn zysku netto w 2022 r. i wskaźnika C/Z w marcu 2023 r., a druga to iloczyn wartości księgowej w końcu 2022 r. i wskaźnika C/Wk w marcu 2023 r. Średnia arytmetyczna z tych wartości rynkowych to szacowana wartość rynkowa firmy w marcu 2023 r.
Autor: Jerzy Krajewski