Kiedy warto odwiedzić notariusza? 5 spraw, które załatwisz w kancelarii notarialnej
Notariusz – dla niektórych po prostu osoba, która przybija pieczątki na dokumentach, a dla innych partner w ważnych momentach życia. Niekiedy zastanawiasz się, czy musisz odwiedzić notariusza, czy da się to ominąć? Dziś opiszemy, kiedy naprawdę warto się tam wybrać i jakie sprawy możesz załatwić w kancelarii.
1. Umowa sprzedaży nieruchomości
Podczas zakupu lub sprzedaży mieszkania, działki czy domu, notariusz jest niezbędny. Taka transakcja musi być potwierdzona aktem. To on daje gwarancję, że wszystko odbywa się zgodnie z prawem, a obie strony są bezpieczne.
Bez aktu żadna umowa sprzedaży nieruchomości nie będzie miała mocy prawnej. Warto więc pamiętać, że notariusz to nie tylko formalność, ale przede wszystkim pewność, że nabywasz lub sprzedajesz zgodnie z przepisami. Dzięki temu możesz spać spokojnie, wiedząc, że nikt nie podważy Twoich praw.
2. Umowa przedwstępna
Zdarza się, że przed finalizacją zakupu trzeba podpisać umowę przedwstępną. Może to być na przykład wtedy, gdy jeszcze czekasz na decyzję kredytową, ale już chcesz mieć pewność, że sprzedający nie zmieni zdania. Podpisanie umowy przedwstępnej daje obietnicę realizacji całej transakcji. Notariusz sporządza akt, który jest mocniejszym zabezpieczeniem niż zwykła umowa spisana na kartce. To moment, gdy obie strony zobowiązują się do finalizacji sprzedaży, a dokument ma moc prawną, dzięki czemu możesz uniknąć przykrych niespodzianek.
3. Intercyza
Intercyza to po prostu umowa majątkowa między małżonkami, którą można podpisać przed ślubem albo już po zawarciu małżeństwa. Dzięki niej ustalasz z partnerem zasady rozdzielności majątkowej. W praktyce oznacza to, że każdy z Was zarządza swoim majątkiem i odpowiada za swoje długi. To dobre rozwiązanie, gdy chcesz chronić swoje finanse przed ryzykiem związanym z działalnością partnera albo po prostu wolisz mieć pełną kontrolę nad własnymi pieniędzmi. Wizyta u notariusza w takim przypadku to sposób na jasne zasady, bez domysłów i niedomówień.
4. Sprawy spadkowe
Sprawy spadkowe potrafią ciągnąć się latami, zwłaszcza kiedy trzeba przez nie przechodzić na drodze sądowej. Alternatywą jest wizyta u notariusza, który może sporządzić poświadczenie dziedziczenia. Dzięki temu możesz szybciej i łatwiej uporządkować sprawy po zmarłym, bez konieczności stawiania się w sądzie. Poświadczenie sporządzone u notariusza pozwala zaoszczędzić sporo czasu i nerwów. Warto skorzystać z tej drogi, jeśli chcesz szybko zamknąć kwestie majątkowe po bliskiej osobie.
5. Pełnomocnictwa i inne dokumenty
W kancelarii możesz także załatwić wszelkie pełnomocnictwa, akty darowizny czy dokumenty dotyczące użytkowania wieczystego. Notariusz sporządza akty i poświadcza podpisy, zgodność kopii z oryginałem oraz inne dokumenty. Jeśli potrzebujesz pełnomocnictwa, które umożliwi Twojemu partnerowi załatwienie formalności w urzędzie albo odbiór ważnych dokumentów, notariusz jest miejscem, gdzie załatwisz to szybko i bez komplikacji.
Podsumowując, kancelaria to miejsce, do którego warto się udać przy okazji wielu ważnych życiowych decyzji. Niezależnie od tego, czy kupujesz dom, chcesz zabezpieczyć swój majątek, czy uporządkować sprawy po bliskiej osobie – notariusz gwarantuje, że wszystko będzie zgodnie z prawem i bezpieczne.