Spółdzielnia Mieszkaniowa NOWY DWÓR to Brylant Polskiej Gospodarki, Efektywna Firma, Gepard Biznesu i Mocna Firma Godna Zaufania 2024
Spółdzielnia Mieszkaniowa NOWY DWÓR we Wrocławiu została wyróżniona przez Instytut Europejskiego Biznesu w XIX edycji Konkursu Gepardy Biznesu 2024, XVII edycji Konkursu Brylanty Polskiej Gospodarki 2024, XVII edycji Konkursu Efektywna Firma 2024 i XII edycji Programu Promocyjnego Mocna Firma Godna Zaufania 2024 na odstawie wiarygodnych danych finansowych z Krajowego Rejestru Sądowego.
Jej wartość rynkowa w grudniu 2024 r. została w sposób uproszczony oszacowana przez Instytut Europejskiego Biznesu na 74 mln zł, co dało jej tytuł Brylant Polskiej Gospodarki 2024.
Zajęła 2003. miejsce w poniższym rankingu.
https://europejskafirma.pl/brylanty-polskiej-gospodarki-2024-pozostalych-branzy
Rozwija się dynamicznie – średnia z dynamik przychodów i zysku netto w latach 2022-2023 wyniosła w jej przypadku 41 proc. To przyniosło jej tytuł Gepard Biznesu 2024.
Zajęła 4393. miejsce w poniższym rankingu.
Gepardy Biznesu 2024 Najdynamiczniejsze Firmy Pozostałych Branży
Działa też efektywnie – średni stosunek zysku netto do przychodów w latach 2022 i 2023 osiągnął poziom 6 proc. To dało jej tytuł Efektywna Firma 2024.
Zajęła 11639. miejsce w poniższym rankingu.
Razem zapewniło jej to tytuł Mocna Firma Godna Zaufania 2024.
Zajęła 5714. miejsce w poniższym rankingu.
https://europejskafirma.pl/mocne-firmy-godne-zaufania-2024-pozostalych-branzy
Sztuczna inteligencja Grok tak ją przedstawia.
To dynamiczna organizacja zarządzająca zasobami mieszkaniowymi we Wrocławiu, specjalizująca się w eksploatacji i remontach nieruchomości. Jest jedną z największych spółdzielni tego typu w mieście, znaną z niskich czynszów, stabilnej gospodarki finansowej i innowacyjnych rozwiązań w utrzymaniu stanu technicznego budynków
Spółdzielnia powstała w 1983 roku w wyniku wydzielenia osiedla Nowy Dwór z zasobów większej Spółdzielni Mieszkaniowej „Metalowiec”, która jest jedną z najstarszych we Wrocławiu (założona w 1959 roku). Wydzielenie było częścią reorganizacji w latach 80., gdy „Metalowiec” podzielił się na mniejsze jednostki, w tym także na SM „Kąty Wrocławskie”. Początkowo spółdzielnia prowadziła działalność inwestycyjno-budowlaną, ale od 2000 roku skupia się wyłącznie na eksploatacji i remontach, co pozwoliło jej stać się jedną z najbardziej nowatorskich w regionie.
usług najmu oraz zarządzania nieruchomościami.
Zasoby i skala działalności
Spółdzielnia zarządza znacznym kompleksem mieszkaniowym na osiedlu Nowy Dwór, obejmującym:
Lokale mieszkalne: 5258, w tym:2640 z prawem spółdzielczego własnościowego,
76 z prawem spółdzielczego lokatorskiego,
2477 z odrębną własnością,
64 w gestii spółdzielni.
Lokale użytkowe: 75 (67 wbudowanych, 8 wolnostojących; większość wynajmowana).
Garaże: 166.
Członkowie: 6273 aktywni.
Mieszkańcy: Ok. 14 000 osób.
Zasoby obejmują głównie budynki z lat 70. i 80., zlokalizowane na obszarze ok. 112 ha. Spółdzielnia nie buduje nowych obiektów, ale inwestuje w modernizacje, np. wymianę sieci ciepłowniczej (pierwsza we Wrocławiu z funduszy PHARE) czy podłączenie do sieci światłowodowej w ramach programu e-Wrocław.
Działalność i usługi
Głównym profilem jest zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi, w tym:
Eksploatacja i remonty: Utrzymanie stanu technicznego i estetycznego budynków, co obejmuje bieżące naprawy, termomodernizację i innowacyjne projekty (np. pilotażowa wymiana sieci ciepłowniczej).
Administracja: Obsługa czynszów, zgłoszeń awarii (dedykowany dział), administracja osiedlowa.
Usługi dodatkowe: Zarządzanie garażami i lokalami użytkowymi, organizacja przetargów na prace remontowe, komunikaty dla mieszkańców (np. o wydarzeniach czy opłatach).
Innowacje: Jako jedna z pierwszych spółdzielni we Wrocławiu wdrożyła nowoczesne technologie, takie jak światłowód, co poprawia jakość życia mieszkańców.
Spółdzielnia nie prowadzi działalności deweloperskiej, skupiając się na stabilnym zarządzaniu istniejącymi zasobami. Czynsze są jednymi z najniższych we Wrocławiu dzięki efektywnej gospodarce finansowej
Osiągnięcia i opinie
Renoma: Cieszy się dobrą opinią wśród wrocławian za niskie koszty i profesjonalizm. Jest chwalona za dynamiczny rozwój i dbałość o estetykę osiedla.
Projekty specjalne: Uczestnictwo w unijnych programach (PHARE, e-Wrocław), co czyni ją pionierem w modernizacjach infrastruktury.
Społeczność: Aktywna na Facebooku (profil z ponad 200 polubieniami), gdzie dzieli się informacjami o osiedlu. Mieszkańcy doceniają stabilność, choć zdarzają się dyskusje lokalne (np. o opłatach za psy).
Praca i rekrutacja: Oferuje zatrudnienie w branżach administracyjnych i technicznych (np. specjaliści ds. instalacyjnych).
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nowy Dwór” jest przykładem efektywnego zarządzania, które zapewnia mieszkańcom komfortu przy niskich kosztach. W 2025 roku kontynuuje fokus na remontach i komunikacji z członkami, co potwierdza jej pozycję jako jednej z wiodących organizacji mieszkaniowych we Wrocławiu.
Więcej informacji o firmie na stronie internetowej https://smnowydwor.com.pl/
Zdjęcie tytułowe z powyższe strony internetowej.
—
Informacja o portalu Europejska Firma.pl i Instytucie Europejskiego Biznesu
Portal EuropejskaFirma.pl i Instytut Europejskiego Biznesu zajmują się analizą wyników finansowych przedsiębiorstw. Od 2006 roku dokładnie przeanalizowali wyniki finansowe 300 tysięcy firm w Polsce. Analizy opierają się głównie na oficjalnych i wiarygodnych danych finansowych, przekazywanych przez firmy do Krajowego Rejestru Sądowego. Dane te są publiczne i ogólnie dostępne, by bezpieczniejsza była działalność gospodarcza. Analizy i rankingi pomagają w sprawdzeniu wiarygodności partnerów gospodarczych.
Od 2006 r. Instytut Europejskiego Biznesu organizuje Konkurs Gepardy Biznesu. Jeżeli w przyjętym okresie średnia z dynamik przychodów i zysku netto badanej firmy wynosi więcej niż 10 proc., przyznaje jej bezpłatnie tytuł Gepard Biznesu.
Od marca 2016 r. projekt ten jest chroniony za pomocą znaku towarowego Business Gepard w 28 krajach Unii Europejskiej.
Na podstawie danych z KRS instytut organizuje też od 2008 r. Konkurs Efektywna Firma, a od 2013 r. Konkurs Mocna Firma Godna Zaufania.
Za Efektywną Firmę uznaje tę, w której stosunek zysku netto do przychodów wynosi więcej niż 5 proc. Tytuł Mocna Firma Godna Zaufania przysługuje tej, która w danym roku jest jednocześnie wyróżniona w Konkursie Gepardy Biznesu i Konkursie Efektywna Firma.
Od 2008 r. IEB na podstawie danych z KRS organizuje też Konkurs Brylanty Polskiej Gospodarki. Tytuł ten przyznaje firmom, których wartość rynkowa wynosi według jego szacunków więcej niż 10 mln zł.
Na podstawie danych finansowych instytut liczy wartość rynkową firm w uproszczony sposób, wykorzystując dwa wskaźniki z Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie: C/Z, czyli Cena do Zysku netto oraz C/Wk – Cena do Wartości Księgowej.
Wartość rynkowa firm wykorzystywana jest od 2020 r. również w Konkursie Miasto Przyjazne Firmom, który instytut organizuje od 2007 r.
Od 2012 r. instytut prowadzi Konkurs Wielki Modernizator. Tytuł przyznaje podmiotom, w których dwuletnia amortyzacja była wyższa niż 2 mln zł.
Od 2013 r. IEB organizuje Konkurs Worldwide Company. Tytuł przyznaje przedsiębiorstwom eksportującym do więcej niż 5 krajów.
Każdego roku do instytut zgłaszają się firmy z prośbą, by przeanalizował ich wyniki finansowe i ocenił, czy zasługują na wyróżnienie w jego konkursach.
Metodologia liczenia wartości rynkowej
Wartość rynkowa firm szacowana jest w sposób bardzo uproszczony przez porównaniu do wycen spółek krajowych notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.
Do obliczeń wykorzystywane są wskaźniki C/Z (cena do zysku netto) i C/WK (cena do wartości księgowej, czyli cena do sumy kapitału własnego i zysku netto) średnie dla spółek krajowych notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych, liczone przez analityków GPW.
Wskaźniki do liczenia wartości rynkowej spółek krajowych w grudniu 2024 r.
C/Z: 18,1
C/WK: 1,08
źródło: Biuletyn Statystyczny GPW
Według wskaźników giełdowych z grudnia 2024 r. zostały policzone dwie wartości rynkowe firmy w grudnia 2024 r. Jedna to iloczyn zysku netto w 2023 r. i wskaźnika C/Z w grudnia 2024 r., a druga to iloczyn wartości księgowej w końcu 2023 r. i wskaźnika C/Wk w grudnia 2024 r. Średnia arytmetyczna z tych wartości rynkowych to szacowana wartość rynkowa firmy w grudnia 2024 r.
Autor: Jerzy Krajewski